ワコーレ神戸北野ザ・テラス

  • 兵庫県神戸市中央区加納町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 14階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,960万円
81.7万円/㎡
相場
5,252万円
86.5万円/㎡
3,474
4,659
5,845
7,031
AI査定結果
推定相場価格
5,252万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜5,845万円
76.7万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
4,960万円（81.7万円/㎡）/ 2階 / 60.72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は81.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,960万円81.7万円2階 60.72㎡ 2LDK+S南東
2025/10/276,290万円82.3万円11階 76.46㎡ 1SLDK東
2025/10/206,290万円82.3万円11階 76.46㎡ 2LDK東
2025/10/105,850万円76.5万円10階 76.46㎡ 2SLDK東
2025/09/156,380万円83.4万円11階 76.46㎡ 1SLDK東
2025/09/145,380万円90.5万円11階 59.47㎡ 2LDK南西
2025/07/286,480万円84.8万円11階 76.46㎡ 1SLDK東
2025/07/166,200万円81.1万円10階 76.46㎡ 2SLDK東
2025/07/114,490万円75.4万円4階 59.54㎡ 1LDK+S西
2025/06/114,580万円76.9万円4階 59.54㎡ 1LDK+S西
2025/05/206,500万円85.0万円10階 76.46㎡ 2SLDK東
2025/03/154,780万円80.3万円4階 59.54㎡ 1LDK+S西
2025/03/044,780万円80.3万円4階 59.54㎡ 2LDK西
2024/10/084,480万円72.2万円3階 62.07㎡ 2LDK西
2024/09/206,190万円81.0万円7階 76.46㎡ 2LDK東
2024/08/196,190万円81.0万円7階 76.46㎡ 1LDK+東
2024/08/066,290万円82.3万円7階 76.46㎡ 2LDK東
2024/08/064,780万円77.0万円3階 62.07㎡ 2LDK北西
2024/07/234,880万円82.0万円4階 59.54㎡ 1SLDK西
2024/07/216,290万円82.3万円7階 76.46㎡ 1LDK+東
2024/07/125,480万円92.0万円4階 59.54㎡ 1SLDK西
2024/06/196,380万円83.4万円7階 76.46㎡ 2LDK東
2023/07/213,780万円80.2万円1階 47.12㎡ 2LDK南東
2023/07/203,580万円76.0万円1階 47.12㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 4,960万円81.7万円60.72㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東2016年97戸RC
2025/10/20ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 5,650万円76.4万円73.97㎡3LDK2階 / 7階建 南西2016年48戸RC
2025/09/30ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 4,250万円79.2万円53.68㎡1LDK3階 / 15階建 南2018年122戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2025/11/28ラシュレ神戸三宮
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅9分 5,680万円95.8万円59.27㎡2LDK11階 / 11階建 東2021年58戸RC
2024/12/08ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 4,280万円79.1万円54.1㎡1LDK+S2階 / 14階建 東2015年91戸RC
2024/01/07ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 5,090万円84.0万円60.62㎡2LDK2階 / 14階建 南東2012年91戸RC
2025/12/15ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅7分 6,480万円97.3万円66.6㎡1LDK+S4階 / 15階建 南東2014年94戸RC
2025/11/18ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 6,480万円94.3万円68.71㎡3LDK10階 / 14階建 南2015年49戸RC
2024/04/30ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅4分 5,380万円85.9万円62.62㎡3LDK8階 / 15階建 西2013年89戸RC
2025/10/26ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,180万円92.0万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/12/13レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 5,380万円89.6万円60.06㎡1LDK11階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/02/05ザ・レジデンス神戸元町通
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅5分 5,980万円84.7万円70.61㎡3LDK9階 / 24階建 南東2014年137戸RC
2023/06/30ワコーレ神戸ステーションフラッツ
神戸市中央区古湊通二丁目
神戸駅5分 4,480万円65.7万円68.14㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年56戸RC
2025/01/17プレサンスみなと元町駅前
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅1分 3,960万円86.0万円46.02㎡1LDK12階 / 15階建 北西2013年57戸RC
2025/04/01ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 4,980万円79.8万円62.38㎡1LDK4階 / 15階建 東2011年69戸RC
2025/04/17ワコーレ神戸元町マークス
神戸市中央区栄町通六丁目
神戸駅3分 5,380万円80.6万円66.71㎡3LDK7階 / 15階建 東2013年81戸RC
2024/03/04ザ・レジデンス元町海岸通
神戸市中央区海岸通三丁目
元町駅5分 4,990万円82.3万円60.66㎡3LDK11階 / 15階建 南西2017年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、神戸市中央区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して3.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
神戸市中央区
84.7万円/㎡
前年比-10.0%

マンション概要

マンション名ワコーレ神戸北野ザ・テラス
所在地兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分
築年月2016年
階数14階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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